Béatrice FONTANIER-RUBIO Notaire

Vente Maison - 8 pièce(s) ST GEORGES DE REINTEMBAULT (35)

139 860 € Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* : 4 860 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 139 860 €
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 860 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - ST GEORGES DE REINTEMBAULT (35420)

SAINT GEORGES DE REINTEMBAULT-
Amoureux des fleurs et de la nature, coup de coeur assuré!
Dans un magnifique parc botanique de plus de 2.000m², une ancienne longère actuellement divisée en 2 maisons à rénover comprenant séjour avec coin cuisine dans chacune, salles de bains, 2 chambres dans l'un et 3 chambres dans l'autre.
Véranda
Chauffage électrique et Bois
Une grange, cave.
Fosse septique
A 2 km du bourg.

Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2790 à 3830 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 139 860,00 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000,00 € - Réf : 135/1054

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 145 m²
Surface terrain 2620 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Référence 135/1054
Date de mise à jour 26/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

369 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 29/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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